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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gambolò.


Gambolò è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 25 Km da Pavia.
Ha una popolazione di 9.779 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.603 annunci immobiliari, di cui 1.530 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gambolò è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Gambolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Remondò € 600 2% appartamenti in vendita in zona Remondò a Gambolò mappa

Dinamica dei prezzi a Gambolò. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gambolò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gambolò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 5,8 mese +0,84% appartamento a Gambolò
attico € 1.750 - +9,69% attico a Gambolò
bifamiliare € 1.000 - +8,11% bifamiliare a Gambolò
bivano € 1.100 - +3,80% bivano a Gambolò
casa indipendente € 1.100 - -1,52% casa indipendente a Gambolò
mansarda € 1.200 - -1,41% mansarda a Gambolò
pentavano € 1.800 - - pentavano a Gambolò
quadrivano € 1.200 - +10,19% quadrivano a Gambolò
trivano € 1.150 - -2,63% trivano a Gambolò
villa € 1.200 - -0,31% villa a Gambolò
villetta a schiera € 1.150 - +1,18% villetta a schiera a Gambolò