News dal mercato immobiliare a Ceranova

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ceranova.


Ceranova è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 10 Km da Pavia.
Ha una popolazione di 1.894 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Ceranova non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Ceranova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 582% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Ceranova. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceranova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,25%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceranova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 - -0,31% appartamento a Ceranova
casa indipendente € 1.100 - -13,93% casa indipendente a Ceranova
trivano € 1.400 - +0,43% trivano a Ceranova
villa € 1.200 - -3,97% villa a Ceranova