News dal mercato immobiliare a Cassolnovo

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cassolnovo.


Cassolnovo è un comune della provincia di Pavia. Dista circa 33 Km da Pavia.
Ha una popolazione di 6.940 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 436 annunci immobiliari, di cui 399 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cassolnovo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

Cassolnovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 296% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cassolnovo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassolnovo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,74%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassolnovo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 - -4,86% appartamento a Cassolnovo
bifamiliare € 750 - -6,06% bifamiliare a Cassolnovo
casa indipendente € 850 - -6,87% casa indipendente a Cassolnovo
trivano € 800 - -8,28% trivano a Cassolnovo
ufficio € 800 - +2,33% ufficio a Cassolnovo
villa € 1.050 - -4,07% villa a Cassolnovo