News dal mercato immobiliare a Vimercate

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vimercate.


Vimercate è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 7 Km da Monza.
Ha una popolazione di 25.309 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Oreno, Ruginello / Oldaniga, Velasca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 729 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.594 annunci immobiliari, di cui 1.956 in vendita e 638 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vimercate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.150 €/m².

Vimercate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 676% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ruginello / Oldaniga (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Oreno (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico € 1.800 28% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Vimercate mappa
Oreno € 1.900 7% appartamenti in vendita in zona Oreno a Vimercate mappa
Ruginello / Oldaniga € 1.700 4% appartamenti in vendita in zona Ruginello / Oldaniga a Vimercate mappa
Velasca € 1.750 4% appartamenti in vendita in zona Velasca a Vimercate mappa

Dinamica dei prezzi a Vimercate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vimercate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,72%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vimercate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 7,9 mese -2,94% appartamento a Vimercate
attico € 2.150 - -4,92% attico a Vimercate
bifamiliare € 1.750 - +1,34% bifamiliare a Vimercate
bivano € 1.700 € 8,4 mese -6,18% bivano a Vimercate
casa indipendente € 1.850 € 13,1 mese -1,16% casa indipendente a Vimercate
mansarda € 2.000 - -3,44% mansarda a Vimercate
monolocale € 1.800 - -8,16% monolocale a Vimercate
pentavano € 1.700 - - pentavano a Vimercate
quadrivano € 1.950 - -8,82% quadrivano a Vimercate
trivano € 1.750 € 7,6 mese -0,27% trivano a Vimercate
ufficio € 2.150 € 10,4 mese -8,09% ufficio a Vimercate
villa € 1.950 - -0,26% villa a Vimercate
villetta a schiera € 1.850 - +4,75% villetta a schiera a Vimercate