L'osservatorio immobiliare a Villasanta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villasanta

Mercato Immobiliare a Villasanta

mercoledì 27 marzo 2024

Villasanta, con una popolazione di 14.149 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 3 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La Santa, Sant'Alessandro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La Santa con oltre 150 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 461 annunci immobiliari, di cui 416 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villasanta è compreso in tutta la città tra 1.460 €/m² e 2.115 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (2.005 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.520 €/m² e 2.810 €/m².

Villasanta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 474% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona La Santa (2.180 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Alessandro (2.325 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.115 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PERIFERIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.460 €/m²).


zona vendita ricerca
La Santa € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona La Santa
Sant'Alessandro € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Alessandro

Dinamica dei prezzi a Villasanta e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 11,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Villasanta
bivano € 2.200 /m² € 11,6 /m²/mese - bivani in vendita a Villasanta
casa indipendente € 2.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Villasanta
casa semindipendente € 1.900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Villasanta
quadrivano € 2.300 /m² - - quadrivani in vendita a Villasanta
trivano € 2.200 /m² € 12,8 /m²/mese - trivani in vendita a Villasanta
ufficio € 1.650 /m² € 10,1 /m²/mese - uffici in vendita a Villasanta
villa € 2.350 /m² - - ville in vendita a Villasanta