News dal mercato immobiliare a Villasanta

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Villasanta.


Villasanta è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 3 Km da Monza.
Ha una popolazione di 13.619 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La Santa, San Fiorano, Sant'Alessandro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La Santa con oltre 290 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.094 annunci immobiliari, di cui 840 in vendita e 254 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Villasanta sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Villasanta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 439% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Fiorano (1.850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona La Santa (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
La Santa € 1.900 26% appartamenti in vendita in zona La Santa a Villasanta mappa
San Fiorano € 1.850 5% appartamenti in vendita in zona San Fiorano a Villasanta mappa
Sant'Alessandro € 1.900 5% appartamenti in vendita in zona Sant'Alessandro a Villasanta mappa

Dinamica dei prezzi a Villasanta. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villasanta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villasanta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 7,8 mese -0,30% appartamento a Villasanta
attico € 2.100 - -0,62% attico a Villasanta
bivano € 1.800 € 8,4 mese +8,47% bivano a Villasanta
casa indipendente € 1.900 € 7,6 mese +1,91% casa indipendente a Villasanta
mansarda € 1.900 - -1,47% mansarda a Villasanta
quadrivano € 1.900 - -2,42% quadrivano a Villasanta
trivano € 1.850 € 7,4 mese -7,91% trivano a Villasanta
villa € 1.850 € 6,7 mese -1,91% villa a Villasanta
villetta a schiera € 2.000 - -1,20% villetta a schiera a Villasanta