News dal mercato immobiliare a Vedano al Lambro

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vedano al Lambro.


Vedano al Lambro è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 2 Km da Monza.
Ha una popolazione di 7.426 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 625 annunci immobiliari, di cui 484 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vedano al Lambro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.450 €/m².

Vedano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 852% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Vedano al Lambro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vedano al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,20%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vedano al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 € 8,6 mese -1,49% appartamento a Vedano al Lambro
attico € 2.650 - -6,64% attico a Vedano al Lambro
bivano € 1.850 € 10 mese -3,46% bivano a Vedano al Lambro
casa indipendente € 2.300 - +2,33% casa indipendente a Vedano al Lambro
mansarda € 2.250 - +2,15% mansarda a Vedano al Lambro
quadrivano € 2.200 - +0,40% quadrivano a Vedano al Lambro
trivano € 2.050 - -4,13% trivano a Vedano al Lambro
villa € 2.300 - +1,92% villa a Vedano al Lambro