News dal mercato immobiliare ad Usmate Velate

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Usmate Velate.


Usmate Velate è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.
Ha una popolazione di 10.033 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 896 annunci immobiliari, di cui 787 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Usmate Velate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Usmate Velate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Usmate Velate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Usmate Velate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,63%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Usmate Velate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 8,3 mese +3,26% appartamento ad Usmate Velate
bifamiliare € 1.600 - +3,29% bifamiliare ad Usmate Velate
bivano € 1.700 - +11,82% bivano ad Usmate Velate
casa indipendente € 1.650 - -14,53% casa indipendente ad Usmate Velate
mansarda € 1.650 - -5,26% mansarda ad Usmate Velate
quadrivano € 1.650 - -0,49% quadrivano ad Usmate Velate
trivano € 1.650 - +3,03% trivano ad Usmate Velate
villa € 1.700 - -12,73% villa ad Usmate Velate
villetta a schiera € 1.600 - -20,78% villetta a schiera ad Usmate Velate