News dal mercato immobiliare a Monza

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  • Ancora giù mercato immobiliare a Napoli

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  • Il mercato immobiliare ancora non «ripaga» le riqualificazioni ...

    Il Sole 24 Ore Il mercato immobiliare ancora non «ripaga» le riqualificazioni ... Il Sole 24 Ore Il mercato immobiliare italiano ancora non "ripaga" le riqualificazioni energetiche. «Il prodotto è complesso e la difficoltà di declinare certi aspetti,...

  • Mercato immobiliare, prezzi ai minimi

    Corriere di Novara Mercato immobiliare, prezzi ai minimi Corriere di Novara NOVARA – È il momento migliore per acquistare una casa di nuova costruzione dato che i prezzi degli alloggi nuovi, con ogni probabilità, non caleranno ulteriormente in futuro...

  • Istat: la crisi dell’edilizia in numeri

    Da quando è esplosa la crisi davvero in pochi si sono potuti permettere di sognare una casa e di poterla comprare realmente. Come conseguenza naturale di questa triste situazione, oltre a quanto successo al mercato immobiliare, l’edilizia è caduta in...

  • Luglio 2014: confermati i trend di ripresa del mercato immobiliare

    Luglio 2014: confermati i trend di ripresa del mercato immobiliare MutuiOnline.it L'Osservatorio MutuiOnline relativo a giugno 2014 evidenzia segnali positivi per le richieste di mutui in Italia, forse anche in relazione alle recenti manovre della BC...

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ultimo aggiornamento: venerdì 25 luglio 2014

Osservatorio immobiliare a Monza.


Monza è il capoluogo della provincia di Monza e della Brianza.
Ha una popolazione di 120.826 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Ospedale San Gerardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.775 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 8.679 annunci immobiliari, di cui 6.183 in vendita e 2.496 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m².

Monza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 34% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Centro Storico (2.650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ospedale San Gerardo (2.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico € 2.650 20% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Monza mappa
Ospedale San Gerardo € 2.650 2% appartamenti in vendita in zona Ospedale San Gerardo a Monza mappa

Dinamica dei prezzi a Monza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 € 8,9 mese +0,30% appartamento a Monza
attico € 3.200 € 9,9 mese +0,59% attico a Monza
bifamiliare € 2.350 - -1,23% bifamiliare a Monza
bivano € 2.150 € 9,3 mese +0,14% bivano a Monza
casa indipendente € 2.500 € 9,3 mese +0,54% casa indipendente a Monza
loft € 2.800 - -26,44% loft a Monza
mansarda € 2.700 € 9,9 mese +0,07% mansarda a Monza
monolocale € 2.550 € 11,5 mese -2,05% monolocale a Monza
pentavano € 2.850 € 9,7 mese -2,85% pentavano a Monza
quadrivano € 2.500 € 7,4 mese +1,28% quadrivano a Monza
trivano € 2.200 € 7,2 mese +0,74% trivano a Monza
ufficio € 2.350 € 9 mese -3,95% ufficio a Monza
villa € 2.600 € 8,8 mese -0,66% villa a Monza
villetta a schiera € 2.200 - +0,65% villetta a schiera a Monza