News dal mercato immobiliare a Monza

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ultimo aggiornamento: domenica 1 maggio 2016

Osservatorio immobiliare a Monza.


Monza è il capoluogo della provincia di Monza e della Brianza.
Ha una popolazione di 119.856 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Ospedale San Gerardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.936 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 10.656 annunci immobiliari, di cui 7.951 in vendita e 2.705 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Monza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 36% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Centro Storico (2.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ospedale San Gerardo (2.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico € 2.450 18% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Monza mappa
Ospedale San Gerardo € 2.550 2% appartamenti in vendita in zona Ospedale San Gerardo a Monza mappa

Dinamica dei prezzi a Monza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,80%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 € 8,8 mese +0,98% appartamento a Monza
attico € 2.950 € 9,1 mese +2,53% attico a Monza
bifamiliare € 2.050 - +9,89% bifamiliare a Monza
bivano € 1.950 € 9,8 mese +0,27% bivano a Monza
casa indipendente € 2.400 € 8,7 mese +4,37% casa indipendente a Monza
mansarda € 2.550 € 8,7 mese +0,41% mansarda a Monza
monolocale € 1.950 € 12,2 mese -16,11% monolocale a Monza
pentavano € 2.850 € 7,4 mese +1,52% pentavano a Monza
quadrivano € 2.500 € 7,6 mese +3,49% quadrivano a Monza
trivano € 2.050 € 7,5 mese -3,29% trivano a Monza
ufficio € 2.100 € 8,9 mese +4,81% ufficio a Monza
villa € 2.450 € 7,7 mese +3,38% villa a Monza
villetta a schiera € 2.500 - +8,03% villetta a schiera a Monza