News dal mercato immobiliare a Monza

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      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monza.


Monza è il capoluogo della provincia di Monza e della Brianza.
Ha una popolazione di 119.856 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Ospedale San Gerardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 2.264 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 11.645 annunci immobiliari, di cui 8.633 in vendita e 3.012 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monza non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.700 €/m².

Monza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 37% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Centro Storico (2.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ospedale San Gerardo (2.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico € 2.400 19% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Monza mappa
Ospedale San Gerardo € 2.450 2% appartamenti in vendita in zona Ospedale San Gerardo a Monza mappa

Dinamica dei prezzi a Monza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,30%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 € 8,8 mese -0,28% appartamento a Monza
attico € 3.000 € 9,1 mese -2,13% attico a Monza
bifamiliare € 1.850 - -6,05% bifamiliare a Monza
bivano € 1.950 € 9,8 mese +1,44% bivano a Monza
casa indipendente € 2.300 € 8,7 mese -7,12% casa indipendente a Monza
mansarda € 2.500 € 8,7 mese -0,52% mansarda a Monza
monolocale € 1.900 € 12,2 mese -6,00% monolocale a Monza
pentavano € 2.350 € 7,4 mese -14,91% pentavano a Monza
quadrivano € 2.500 € 7,6 mese +4,80% quadrivano a Monza
trivano € 2.000 € 7,5 mese -0,26% trivano a Monza
ufficio € 2.000 € 8,9 mese -3,92% ufficio a Monza
villa € 2.350 € 7,7 mese -6,55% villa a Monza
villetta a schiera € 2.100 - -13,07% villetta a schiera a Monza