News dal mercato immobiliare a Monza

  • «Il mercato immobiliare ucciso dalle troppe tasse»

    La Provincia di Biella «Il mercato immobiliare ucciso dalle troppe tasse» La Provincia di Biella Rilanciare il comparto immobiliare per rilanciare l'economia italiana. Questa l'idea che giovedì è stata al centro della manifestazione nazionale dal tit...

  • Mercato Immobiliare: l'abbondanza a disposizione

    Finanza.com Mercato Immobiliare: l'abbondanza a disposizione Finanza.com Se c'è un bene che gli italiani non si sono mai fatti mancare di sicuro questo è rappresentato dal mattone come emerge chiaramente dall'ultimo rapporto della Agenzia delle Entra...

  • Il Governo consegna il mercato immobiliare nelle mani delle banche?

    Blog di Beppe Grillo (Blog) Il Governo consegna il mercato immobiliare nelle mani delle banche? Blog di Beppe Grillo (Blog) Il progetto è chiaro: banche e assicurazioni potranno impadronirsi del mercato immobiliare attraverso la creazione ad hoc di a...

  • Verso una classe energetica migliore

    Tutte le ricerche relative al settore immobiliare si rivelano positive in termine di aspettative per questo 2015. Ma ciò non vale solamente per l’area prezzi e compravendite: fa ben pensare anche lo studio sulle classi energetiche dei nostri immobili...

  • Mercato immobiliare italiano 2014: ancora scadente la qualità ...

    Qualenergia.it Mercato immobiliare italiano 2014: ancora scadente la qualità ... Qualenergia.it I dati per il 2014 emergono dall'indagine promossa dall'Enea, l'Istituto per la Competitività (I-Com) e la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Profess...

  • Mutui e mercato immobiliare, come proseguirà il 2015?

    SosTariffe Mutui e mercato immobiliare, come proseguirà il 2015? SosTariffe Il mercato dei mutui ed il mercato immobiliare sono strettamente legati. Il primo sta godendo di un periodo d'oro, mentre il secondo stenta ancora a ripartire. Quando partirà...

  1. Italia
  2. Lombardia
  3. Monza e della Brianza
  4. Monza

ultimo aggiornamento: giovedì 5 marzo 2015

Osservatorio immobiliare a Monza.


Monza è il capoluogo della provincia di Monza e della Brianza.
Ha una popolazione di 120.826 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Ospedale San Gerardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.607 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 7.517 annunci immobiliari, di cui 5.352 in vendita e 2.165 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.200 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monza è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.850 €/m² e 2.800 €/m².

Monza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 34% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 106% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ospedale San Gerardo (2.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (2.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico € 2.600 21% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Monza mappa
Ospedale San Gerardo € 2.550 2% appartamenti in vendita in zona Ospedale San Gerardo a Monza mappa

Dinamica dei prezzi a Monza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,05%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 € 8,7 mese -0,81% appartamento a Monza
attico € 3.150 € 8,5 mese -2,89% attico a Monza
bifamiliare € 2.100 - -4,89% bifamiliare a Monza
bivano € 2.100 € 9,5 mese +1,67% bivano a Monza
casa indipendente € 2.500 € 8,9 mese +1,34% casa indipendente a Monza
loft € 2.400 - +1,29% loft a Monza
mansarda € 2.750 € 8,8 mese -0,89% mansarda a Monza
monolocale € 2.400 € 11 mese -2,51% monolocale a Monza
pentavano € 2.800 € 8,7 mese -3,41% pentavano a Monza
quadrivano € 2.500 € 7,4 mese +0,43% quadrivano a Monza
trivano € 2.250 € 7,3 mese +2,67% trivano a Monza
ufficio € 2.200 € 9 mese -5,33% ufficio a Monza
villa € 2.600 € 8,3 mese +2,64% villa a Monza
villetta a schiera € 2.250 - +0,58% villetta a schiera a Monza