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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Meda.


Meda è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.
Ha una popolazione di 23.073 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.973 annunci immobiliari, di cui 1.648 in vendita e 325 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Meda non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Meda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 570% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Meda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Meda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,65%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Meda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 7,6 mese -2,51% appartamento a Meda
attico € 2.250 - -2,16% attico a Meda
bifamiliare € 1.200 - -2,50% bifamiliare a Meda
bivano € 1.500 € 8,8 mese -3,12% bivano a Meda
casa indipendente € 1.350 € 9,3 mese -1,11% casa indipendente a Meda
mansarda € 1.650 - -12,97% mansarda a Meda
quadrivano € 1.600 - -7,77% quadrivano a Meda
trivano € 1.550 € 5,9 mese -0,23% trivano a Meda
ufficio € 1.350 € 6 mese -4,03% ufficio a Meda
villa € 1.350 - -2,79% villa a Meda
villetta a schiera € 1.550 - +1,57% villetta a schiera a Meda