News dal mercato immobiliare a Limbiate

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Limbiate.


Limbiate è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 11 Km da Monza.
Ha una popolazione di 33.903 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villaggio del Sole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villaggio del Sole con oltre 51 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.373 annunci immobiliari, di cui 2.027 in vendita e 346 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Limbiate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Limbiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 314% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Villaggio dei Giovi (1.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villaggio del Sole (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Mombello € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona Mombello a Limbiate mappa
Villaggio dei Giovi € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona Villaggio dei Giovi a Limbiate mappa
Villaggio del Sole € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona Villaggio del Sole a Limbiate mappa

Dinamica dei prezzi a Limbiate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Limbiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Limbiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 8,2 mese -1,69% appartamento a Limbiate
bifamiliare € 1.650 - -5,55% bifamiliare a Limbiate
bivano € 1.400 € 9,2 mese +0,54% bivano a Limbiate
casa indipendente € 1.550 € 7,4 mese -0,95% casa indipendente a Limbiate
mansarda € 1.650 - +2,36% mansarda a Limbiate
monolocale € 1.500 - +7,08% monolocale a Limbiate
quadrivano € 1.350 - +2,14% quadrivano a Limbiate
trivano € 1.600 € 6,8 mese -4,02% trivano a Limbiate
ufficio € 1.200 € 7,9 mese -17,26% ufficio a Limbiate
villa € 1.600 € 6,8 mese -1,63% villa a Limbiate
villetta a schiera € 1.600 - -0,95% villetta a schiera a Limbiate