News dal mercato immobiliare a Lesmo

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lesmo.


Lesmo è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 7 Km da Monza.
Ha una popolazione di 8.094 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Peregallo..
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Peregallo. con oltre 73 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 831 annunci immobiliari, di cui 756 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lesmo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Lesmo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 672% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Gerno (1.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Peregallo. (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gerno € 1.550 4% appartamenti in vendita in zona Gerno a Lesmo mappa
Peregallo. € 1.650 8% appartamenti in vendita in zona Peregallo. a Lesmo mappa

Dinamica dei prezzi a Lesmo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lesmo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lesmo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 € 8,1 mese -5,35% appartamento a Lesmo
bivano € 1.900 - +7,33% bivano a Lesmo
casa indipendente € 1.800 - -5,35% casa indipendente a Lesmo
mansarda € 1.850 - -5,08% mansarda a Lesmo
quadrivano € 1.850 - -0,62% quadrivano a Lesmo
trivano € 1.600 - -6,29% trivano a Lesmo
ufficio € 1.750 - +2,54% ufficio a Lesmo
villa € 1.800 - -5,48% villa a Lesmo
villetta a schiera € 1.900 - +0,55% villetta a schiera a Lesmo