L'osservatorio immobiliare a Giussano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giussano

Mercato Immobiliare a Giussano

giovedì 28 marzo 2024

Giussano, con una popolazione di 26.012 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 13 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Paina, Birone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Paina con oltre 89 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 752 annunci immobiliari, di cui 708 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Giussano è compreso in tutta la città tra 1.330 €/m² e 1.885 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.835 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.005 €/m²).
I prezzi a Giussano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.140 €/m² e 2.430 €/m² nel 60% dei casi.

Giussano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.835 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Paina (1.875 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Birone (1.895 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (GIUSSANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.885 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.330 €/m²).


zona vendita ricerca
Birone € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Birone
Paina € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Paina

Dinamica dei prezzi a Giussano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Giussano
attico € 2.550 /m² - - attici in vendita a Giussano
bifamiliare € 2.350 /m² - - bifamiliari in vendita a Giussano
bivano € 1.850 /m² € 9,4 /m²/mese - bivani in vendita a Giussano
casa indipendente € 1.850 /m² - - case indipendenti in vendita a Giussano
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Giussano
mansarda € 1.900 /m² - - mansarde in vendita a Giussano
quadrivano € 1.950 /m² - - quadrivani in vendita a Giussano
trivano € 1.800 /m² - - trivani in vendita a Giussano
ufficio € 1.250 /m² € 9,1 /m²/mese - uffici in vendita a Giussano
villa € 1.900 /m² - - ville in vendita a Giussano