News dal mercato immobiliare a Giussano

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Giussano.


Giussano è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 13 Km da Monza.
Ha una popolazione di 24.527 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Birone, Paina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Paina con oltre 302 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.002 annunci immobiliari, di cui 1.718 in vendita e 284 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Giussano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Giussano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Birone (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Paina (1.750 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Birone € 1.700 8% appartamenti in vendita in zona Birone a Giussano mappa
Paina € 1.750 15% appartamenti in vendita in zona Paina a Giussano mappa

Dinamica dei prezzi a Giussano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giussano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,98%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giussano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 6,6 mese +1,40% appartamento a Giussano
attico € 1.750 - -2,85% attico a Giussano
bifamiliare € 1.350 - -8,91% bifamiliare a Giussano
bivano € 1.800 - -5,96% bivano a Giussano
casa indipendente € 1.550 € 5,1 mese -3,50% casa indipendente a Giussano
mansarda € 1.750 - +0,03% mansarda a Giussano
pentavano € 1.650 - -6,84% pentavano a Giussano
quadrivano € 1.700 - +4,90% quadrivano a Giussano
trivano € 1.750 € 5,7 mese -0,84% trivano a Giussano
ufficio € 1.500 - +10,96% ufficio a Giussano
villa € 1.550 - -9,92% villa a Giussano
villetta a schiera € 1.700 - +2,70% villetta a schiera a Giussano