News dal mercato immobiliare a Biassono

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Biassono.


Biassono è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 5 Km da Monza.
Ha una popolazione di 11.697 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.101 annunci immobiliari, di cui 697 in vendita e 404 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Biassono non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².

Biassono ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 745% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Biassono. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Biassono mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,53%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Biassono, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 € 8,4 mese +0,16% appartamento a Biassono
bivano € 1.650 - -7,56% bivano a Biassono
casa indipendente € 1.850 - +0,11% casa indipendente a Biassono
mansarda € 2.100 - -8,37% mansarda a Biassono
monolocale € 2.100 - -5,22% monolocale a Biassono
quadrivano € 2.350 - +6,48% quadrivano a Biassono
trivano € 2.250 - -0,72% trivano a Biassono
ufficio € 2.300 € 8,5 mese -7,91% ufficio a Biassono
villa € 1.950 - -2,54% villa a Biassono
villetta a schiera € 1.750 - -10,06% villetta a schiera a Biassono