News dal mercato immobiliare ad Albiate

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Albiate.


Albiate è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 8 Km da Monza.
Ha una popolazione di 6.190 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 567 annunci immobiliari, di cui 506 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Albiate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Albiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 730% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Albiate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,53%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 - -4,56% appartamento ad Albiate
attico € 2.000 - -12,69% attico ad Albiate
bifamiliare € 1.750 - +5,95% bifamiliare ad Albiate
bivano € 1.500 - -12,73% bivano ad Albiate
casa indipendente € 1.400 - -4,47% casa indipendente ad Albiate
mansarda € 1.650 - -5,93% mansarda ad Albiate
quadrivano € 1.950 - -3,84% quadrivano ad Albiate
trivano € 1.700 - -0,46% trivano ad Albiate
villa € 1.600 - -3,10% villa ad Albiate