L'osservatorio immobiliare a Vignate

Vignate, con una popolazione di 9.227 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 465 annunci immobiliari, di cui 334 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vignate è compreso tra 1.605 €/m² e 2.115 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.210 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (3.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.730 €/m² e 2.840 €/m².

Vignate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.210 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 754% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.