News dal mercato immobiliare a Vaprio d'Adda

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vaprio d'Adda.


Vaprio d'Adda è un comune della provincia di Milano. Dista circa 29 Km da Milano.
Ha una popolazione di 8.126 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.070 annunci immobiliari, di cui 1.002 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vaprio d'Adda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Vaprio d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 589% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Vaprio d'Adda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vaprio d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vaprio d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 7,9 mese +0,24% appartamento a Vaprio d'Adda
attico € 1.600 - +1,50% attico a Vaprio d'Adda
bivano € 1.550 - +8,00% bivano a Vaprio d'Adda
casa indipendente € 1.600 - -4,76% casa indipendente a Vaprio d'Adda
mansarda € 1.500 - -4,71% mansarda a Vaprio d'Adda
quadrivano € 1.550 - +0,02% quadrivano a Vaprio d'Adda
trivano € 1.550 - -1,72% trivano a Vaprio d'Adda
ufficio € 1.550 - -5,32% ufficio a Vaprio d'Adda
villa € 1.700 - -1,69% villa a Vaprio d'Adda
villetta a schiera € 1.650 - +3,97% villetta a schiera a Vaprio d'Adda