News dal mercato immobiliare a Settimo Milanese

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Settimo Milanese.


Settimo Milanese è un comune della provincia di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.
Ha una popolazione di 19.148 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Seguro, Vighignolo, Villaggio Cavour.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Seguro con oltre 162 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.381 annunci immobiliari, di cui 1.036 in vendita e 345 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Settimo Milanese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m².

Settimo Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 488% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Villaggio Cavour (2.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Seguro (2.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Seguro € 2.150 11% appartamenti in vendita in zona Seguro a Settimo Milanese mappa
Vighignolo € 2.100 9% appartamenti in vendita in zona Vighignolo a Settimo Milanese mappa
Villaggio Cavour € 2.100 4% appartamenti in vendita in zona Villaggio Cavour a Settimo Milanese mappa

Dinamica dei prezzi a Settimo Milanese. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Settimo Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,83%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Settimo Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 € 9,1 mese -0,95% appartamento a Settimo Milanese
bivano € 2.200 € 9,6 mese +6,01% bivano a Settimo Milanese
casa indipendente € 1.950 € 7,3 mese +2,16% casa indipendente a Settimo Milanese
mansarda € 2.250 - -0,99% mansarda a Settimo Milanese
monolocale € 2.350 - -27,85% monolocale a Settimo Milanese
quadrivano € 1.950 - -3,52% quadrivano a Settimo Milanese
trivano € 2.100 € 9,3 mese -2,94% trivano a Settimo Milanese
villa € 1.950 - +1,36% villa a Settimo Milanese
villetta a schiera € 2.150 - -4,44% villetta a schiera a Settimo Milanese