News dal mercato immobiliare a Santo Stefano Ticino

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Santo Stefano Ticino.


Santo Stefano Ticino è un comune della provincia di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.
Ha una popolazione di 4.801 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 318 annunci immobiliari, di cui 275 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Santo Stefano Ticino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².

Santo Stefano Ticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 758% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Santo Stefano Ticino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santo Stefano Ticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,59%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santo Stefano Ticino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 8,5 mese -1,69% appartamento a Santo Stefano Ticino
bivano € 1.550 - -4,64% bivano a Santo Stefano Ticino
casa indipendente € 1.450 - -8,01% casa indipendente a Santo Stefano Ticino
mansarda € 1.750 - -23,70% mansarda a Santo Stefano Ticino
trivano € 1.500 - +1,64% trivano a Santo Stefano Ticino
villa € 1.550 - -13,52% villa a Santo Stefano Ticino