News dal mercato immobiliare a San Giuliano Milanese

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giuliano Milanese.


San Giuliano Milanese è un comune della provincia di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.
Ha una popolazione di 35.971 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgolombardo, Civesio, Sesto Ulteriano, Zivido.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zivido con oltre 171 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.901 annunci immobiliari, di cui 1.552 in vendita e 349 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giuliano Milanese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

San Giuliano Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 389% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Borgolombardo (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sesto Ulteriano (2.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borgolombardo € 1.700 3% appartamenti in vendita in zona Borgolombardo a San Giuliano Milanese mappa
Civesio € 1.800 6% appartamenti in vendita in zona Civesio a San Giuliano Milanese mappa
Sesto Ulteriano € 2.100 6% appartamenti in vendita in zona Sesto Ulteriano a San Giuliano Milanese mappa
Zivido € 1.750 8% appartamenti in vendita in zona Zivido a San Giuliano Milanese mappa

Dinamica dei prezzi a San Giuliano Milanese. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giuliano Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giuliano Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 10,2 mese +1,23% appartamento a San Giuliano Milanese
attico € 2.100 - -6,03% attico a San Giuliano Milanese
bivano € 1.650 € 9,9 mese -1,58% bivano a San Giuliano Milanese
casa indipendente € 1.900 - -0,59% casa indipendente a San Giuliano Milanese
mansarda € 1.900 - -5,16% mansarda a San Giuliano Milanese
monolocale € 1.600 - +7,44% monolocale a San Giuliano Milanese
quadrivano € 1.900 - -3,80% quadrivano a San Giuliano Milanese
trivano € 1.900 - -1,03% trivano a San Giuliano Milanese
ufficio € 1.600 € 9,6 mese +1,82% ufficio a San Giuliano Milanese
villa € 1.950 - -3,38% villa a San Giuliano Milanese
villetta a schiera € 1.800 - +4,75% villetta a schiera a San Giuliano Milanese