News dal mercato immobiliare a San Donato Milanese

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Donato Milanese.


San Donato Milanese è un comune della provincia di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.
Ha una popolazione di 30.992 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Poasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Poasco con oltre 117 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.978 annunci immobiliari, di cui 1.454 in vendita e 524 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a San Donato Milanese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 2.900 €/m².

San Donato Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 620% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Poasco € 2.300 5% appartamenti in vendita in zona Poasco a San Donato Milanese mappa

Dinamica dei prezzi a San Donato Milanese. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Donato Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Donato Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 € 10,9 mese +0,96% appartamento a San Donato Milanese
attico € 3.300 - +14,42% attico a San Donato Milanese
bivano € 2.300 € 11,9 mese +0,04% bivano a San Donato Milanese
casa indipendente € 2.000 - -4,36% casa indipendente a San Donato Milanese
mansarda € 2.650 - +15,27% mansarda a San Donato Milanese
pentavano € 3.050 - +9,01% pentavano a San Donato Milanese
quadrivano € 2.700 € 10,5 mese +3,21% quadrivano a San Donato Milanese
trivano € 2.400 € 10,3 mese -1,70% trivano a San Donato Milanese
ufficio € 2.500 € 12,3 mese -0,33% ufficio a San Donato Milanese
villa € 2.000 - -5,44% villa a San Donato Milanese
villetta a schiera € 1.700 - -18,56% villetta a schiera a San Donato Milanese