News dal mercato immobiliare a Rescaldina

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Rescaldina.


Rescaldina è un comune della provincia di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.
Ha una popolazione di 13.920 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rescalda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rescalda con oltre 74 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 695 annunci immobiliari, di cui 581 in vendita e 114 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rescaldina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Rescaldina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 305% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Rescalda € 1.500 10% appartamenti in vendita in zona Rescalda a Rescaldina mappa

Dinamica dei prezzi a Rescaldina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rescaldina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,35%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rescaldina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 7,3 mese -6,21% appartamento a Rescaldina
bivano € 1.450 - -1,70% bivano a Rescaldina
mansarda € 1.400 - -11,68% mansarda a Rescaldina
trivano € 1.500 - -7,39% trivano a Rescaldina
villa € 1.200 - -8,66% villa a Rescaldina
villetta a schiera € 1.300 - -0,55% villetta a schiera a Rescaldina