News dal mercato immobiliare a Pieve Emanuele

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pieve Emanuele.


Pieve Emanuele è un comune della provincia di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.
Ha una popolazione di 14.868 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fizzonasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fizzonasco con oltre 195 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.049 annunci immobiliari, di cui 812 in vendita e 237 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pieve Emanuele è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Pieve Emanuele ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 356% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Fizzonasco (1.850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tolcinasco (2.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Fizzonasco € 1.850 18% appartamenti in vendita in zona Fizzonasco a Pieve Emanuele mappa
Tolcinasco € 2.150 2% appartamenti in vendita in zona Tolcinasco a Pieve Emanuele mappa

Dinamica dei prezzi a Pieve Emanuele. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve Emanuele mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,87%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve Emanuele, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 8,5 mese +2,94% appartamento a Pieve Emanuele
bivano € 1.850 € 9,3 mese +4,86% bivano a Pieve Emanuele
casa indipendente € 1.650 € 5,4 mese +0,67% casa indipendente a Pieve Emanuele
mansarda € 2.300 - -3,34% mansarda a Pieve Emanuele
quadrivano € 1.500 - +2,06% quadrivano a Pieve Emanuele
trivano € 1.550 - +3,86% trivano a Pieve Emanuele
ufficio € 1.150 - -6,46% ufficio a Pieve Emanuele
villa € 1.950 - -3,28% villa a Pieve Emanuele
villetta a schiera € 1.850 - +3,76% villetta a schiera a Pieve Emanuele