News dal mercato immobiliare a Paderno Dugnano

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Paderno Dugnano.


Paderno Dugnano è un comune della provincia di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.
Ha una popolazione di 46.562 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calderara, Cassina Amata, Incirano, Palazzolo Milanese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Palazzolo Milanese con oltre 562 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.063 annunci immobiliari, di cui 2.580 in vendita e 483 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Paderno Dugnano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m².

Paderno Dugnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 639% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Calderara (1.950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cassina Amata (2.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Calderara € 1.950 7% appartamenti in vendita in zona Calderara a Paderno Dugnano mappa
Cassina Amata € 2.000 6% appartamenti in vendita in zona Cassina Amata a Paderno Dugnano mappa
Incirano € 1.950 4% appartamenti in vendita in zona Incirano a Paderno Dugnano mappa
Palazzolo Milanese € 1.950 18% appartamenti in vendita in zona Palazzolo Milanese a Paderno Dugnano mappa

Dinamica dei prezzi a Paderno Dugnano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paderno Dugnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,28%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paderno Dugnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 8,4 mese -1,23% appartamento a Paderno Dugnano
attico € 2.250 - -7,34% attico a Paderno Dugnano
bifamiliare € 1.900 - -7,06% bifamiliare a Paderno Dugnano
bivano € 1.850 € 9,4 mese +5,89% bivano a Paderno Dugnano
casa indipendente € 1.750 € 6 mese -1,61% casa indipendente a Paderno Dugnano
mansarda € 1.900 - -8,52% mansarda a Paderno Dugnano
monolocale € 1.500 - - monolocale a Paderno Dugnano
pentavano € 2.050 - +10,04% pentavano a Paderno Dugnano
quadrivano € 2.150 - +1,86% quadrivano a Paderno Dugnano
trivano € 2.000 € 7,3 mese -1,52% trivano a Paderno Dugnano
ufficio € 1.300 € 7,4 mese -15,56% ufficio a Paderno Dugnano
villa € 1.800 - -3,93% villa a Paderno Dugnano
villetta a schiera € 1.650 - +0,40% villetta a schiera a Paderno Dugnano