News dal mercato immobiliare a Magnago

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Magnago.


Magnago è un comune della provincia di Milano. Dista circa 32 Km da Milano.
Ha una popolazione di 9.085 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bienate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bienate con oltre 82 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 780 annunci immobiliari, di cui 682 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Magnago non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Magnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 501% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bienate € 1.200 10% appartamenti in vendita in zona Bienate a Magnago mappa

Dinamica dei prezzi a Magnago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,58%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Magnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 - -3,67% appartamento a Magnago
bifamiliare € 1.400 - +1,34% bifamiliare a Magnago
bivano € 1.350 - +7,81% bivano a Magnago
casa indipendente € 1.250 - -3,50% casa indipendente a Magnago
mansarda € 1.400 - -10,76% mansarda a Magnago
trivano € 1.100 - -7,22% trivano a Magnago
ufficio € 1.700 - +1,97% ufficio a Magnago
villa € 1.350 - -1,22% villa a Magnago