News dal mercato immobiliare a Liscate

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Liscate.


Liscate è un comune della provincia di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.
Ha una popolazione di 4.050 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 563 annunci immobiliari, di cui 423 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Liscate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Liscate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 835% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Liscate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Liscate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,04%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Liscate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 9,5 mese +2,58% appartamento a Liscate
bivano € 1.800 - +4,10% bivano a Liscate
casa indipendente € 1.550 € 4,3 mese +6,00% casa indipendente a Liscate
trivano € 1.850 - +4,88% trivano a Liscate
villa € 1.600 - +7,56% villa a Liscate