News dal mercato immobiliare a Lacchiarella

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lacchiarella.


Lacchiarella è un comune della provincia di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.
Ha una popolazione di 8.390 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 539 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lacchiarella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Lacchiarella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 739% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Lacchiarella. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lacchiarella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,40%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lacchiarella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 8,5 mese -3,23% appartamento a Lacchiarella
bivano € 1.500 - -16,88% bivano a Lacchiarella
casa indipendente € 1.450 - -6,43% casa indipendente a Lacchiarella
trivano € 1.600 - -0,70% trivano a Lacchiarella
villa € 1.600 - -4,77% villa a Lacchiarella
villetta a schiera € 1.700 - +7,79% villetta a schiera a Lacchiarella