News dal mercato immobiliare a Gessate

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gessate.


Gessate è un comune della provincia di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.
Ha una popolazione di 8.664 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.283 annunci immobiliari, di cui 973 in vendita e 310 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Gessate sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.050 €/m².

Gessate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 732% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Gessate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gessate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,68%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gessate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 8,6 mese -3,97% appartamento a Gessate
attico € 1.750 - -7,97% attico a Gessate
bivano € 1.800 - -10,19% bivano a Gessate
casa indipendente € 1.750 - -5,45% casa indipendente a Gessate
mansarda € 1.900 - -6,41% mansarda a Gessate
quadrivano € 1.950 - +0,01% quadrivano a Gessate
trivano € 1.900 - -2,09% trivano a Gessate
ufficio € 1.600 € 8,9 mese -1,19% ufficio a Gessate
villa € 1.900 - -8,97% villa a Gessate