News dal mercato immobiliare a Gaggiano

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gaggiano.


Gaggiano è un comune della provincia di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.
Ha una popolazione di 8.933 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 440 annunci immobiliari, di cui 334 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Gaggiano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Gaggiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 776% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Vigano (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Vito (1.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
San Vito € 1.850 8% appartamenti in vendita in zona San Vito a Gaggiano mappa
Vigano € 1.250 10% appartamenti in vendita in zona Vigano a Gaggiano mappa

Dinamica dei prezzi a Gaggiano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gaggiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,86%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gaggiano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 9,6 mese -3,78% appartamento a Gaggiano
bivano € 1.700 - -3,01% bivano a Gaggiano
casa indipendente € 1.750 - -3,65% casa indipendente a Gaggiano
mansarda € 1.850 - -0,17% mansarda a Gaggiano
trivano € 1.750 - -0,20% trivano a Gaggiano
villa € 1.800 - -2,80% villa a Gaggiano
villetta a schiera € 1.550 - -2,26% villetta a schiera a Gaggiano