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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cusago.


Cusago è un comune della provincia di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.
Ha una popolazione di 3.597 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monzoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monzoro con oltre 51 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 688 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 256 in affitto, con un indice complessivo di 191 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Cusago sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.200 €/m² e 2.750 €/m².

Cusago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1070% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Monzoro € 2.400 7% appartamenti in vendita in zona Monzoro a Cusago mappa

Dinamica dei prezzi a Cusago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cusago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cusago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 € 9,3 mese -2,58% appartamento a Cusago
bivano € 2.400 - -6,51% bivano a Cusago
casa indipendente € 2.550 - -4,87% casa indipendente a Cusago
mansarda € 2.500 - -11,08% mansarda a Cusago
quadrivano € 2.500 - +1,91% quadrivano a Cusago
trivano € 2.500 - -6,47% trivano a Cusago
ufficio € 2.300 € 6,6 mese +0,77% ufficio a Cusago
villa € 2.600 - -6,03% villa a Cusago