News dal mercato immobiliare a Cornate d'Adda

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cornate d'Adda.


Cornate d'Adda è un comune della provincia di Milano. Dista circa 29 Km da Milano.
Ha una popolazione di 9.833 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colnago con oltre 133 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.029 annunci immobiliari, di cui 948 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cornate d'Adda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Cornate d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 592% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Porto d'Adda (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Colnago (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Colnago € 1.350 12% appartamenti in vendita in zona Colnago a Cornate d'Adda mappa
Porto d'Adda € 1.150 3% appartamenti in vendita in zona Porto d'Adda a Cornate d'Adda mappa

Dinamica dei prezzi a Cornate d'Adda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornate d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,85%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornate d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 7,9 mese +5,53% appartamento a Cornate d'Adda
bivano € 1.450 € 8,6 mese +7,39% bivano a Cornate d'Adda
casa indipendente € 1.450 - +4,02% casa indipendente a Cornate d'Adda
mansarda € 1.450 - +1,13% mansarda a Cornate d'Adda
monolocale € 1.400 - +13,10% monolocale a Cornate d'Adda
quadrivano € 1.250 - +13,63% quadrivano a Cornate d'Adda
trivano € 1.300 - +4,03% trivano a Cornate d'Adda
ufficio € 1.150 - +19,25% ufficio a Cornate d'Adda
villa € 1.550 - +5,11% villa a Cornate d'Adda