News dal mercato immobiliare a Cornaredo

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cornaredo.


Cornaredo è un comune della provincia di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.
Ha una popolazione di 20.121 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cascina Croce, San Pietro all'Olmo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Pietro all'Olmo con oltre 131 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.139 annunci immobiliari, di cui 887 in vendita e 252 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cornaredo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Cornaredo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 413% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Pietro all'Olmo (1.750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cascina Croce (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cascina Croce € 1.800 5% appartamenti in vendita in zona Cascina Croce a Cornaredo mappa
San Pietro all'Olmo € 1.750 11% appartamenti in vendita in zona San Pietro all'Olmo a Cornaredo mappa

Dinamica dei prezzi a Cornaredo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornaredo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornaredo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 8,4 mese +1,92% appartamento a Cornaredo
attico € 2.450 - -1,05% attico a Cornaredo
bivano € 1.700 € 8,9 mese -2,08% bivano a Cornaredo
casa indipendente € 1.800 - -0,05% casa indipendente a Cornaredo
loft € 2.550 - -5,03% loft a Cornaredo
mansarda € 1.900 - -6,86% mansarda a Cornaredo
monolocale € 1.750 - +5,25% monolocale a Cornaredo
quadrivano € 1.950 - +1,28% quadrivano a Cornaredo
trivano € 1.900 € 7,4 mese -0,76% trivano a Cornaredo
villa € 1.700 - -4,02% villa a Cornaredo
villetta a schiera € 2.050 - +1,84% villetta a schiera a Cornaredo