L'osservatorio immobiliare a Cinisello Balsamo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cinisello Balsamo

Mercato Immobiliare a Cinisello Balsamo

giovedì 28 marzo 2024

Cinisello Balsamo, con una popolazione di 74.714 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bettola, Robecco, Campo dei Fiori.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bettola con oltre 374 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.410 annunci immobiliari, di cui 1.411 in vendita e 999 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cinisello Balsamo è compreso in tutta la città tra 1.615 €/m² e 2.330 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 9,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.040 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Le quotazioni a Cinisello Balsamo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.465 €/m² e 2.500 €/m².

Cinisello Balsamo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.040 €/m², quindi circa il 36% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bettola (1.620 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campo dei Fiori (2.180 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.330 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.615 €/m²).


zona vendita ricerca
Bettola € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Bettola
Campo dei Fiori € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Campo dei Fiori
Robecco € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Robecco

Dinamica dei prezzi a Cinisello Balsamo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 11,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Cinisello Balsamo
bivano € 1.850 /m² € 12,3 /m²/mese - bivani in vendita a Cinisello Balsamo
casa indipendente € 2.150 /m² € 12,6 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Cinisello Balsamo
casa semindipendente € 1.850 /m² € 10,2 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Cinisello Balsamo
locale commerciale € 950 /m² € 8,1 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Cinisello Balsamo
mansarda € 2.200 /m² - - mansarde in vendita a Cinisello Balsamo
monolocale € 2.050 /m² € 13,4 /m²/mese - monolocali in vendita a Cinisello Balsamo
quadrivano € 2.100 /m² - - quadrivani in vendita a Cinisello Balsamo
trivano € 2.200 /m² € 10,9 /m²/mese - trivani in vendita a Cinisello Balsamo
ufficio € 1.500 /m² € 10 /m²/mese - uffici in vendita a Cinisello Balsamo
villa € 2.150 /m² - - ville in vendita a Cinisello Balsamo