News dal mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cernusco sul Naviglio.


Cernusco sul Naviglio è un comune della provincia di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.
Ha una popolazione di 30.697 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ronco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ronco con oltre 156 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.372 annunci immobiliari, di cui 2.183 in vendita e 1.189 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Cernusco sul Naviglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 2.900 €/m².

Cernusco sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 614% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ronco € 2.500 4% appartamenti in vendita in zona Ronco a Cernusco sul Naviglio mappa

Dinamica dei prezzi a Cernusco sul Naviglio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cernusco sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,34%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cernusco sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 € 9,8 mese +1,19% appartamento a Cernusco sul Naviglio
attico € 2.950 - +0,42% attico a Cernusco sul Naviglio
bifamiliare € 2.200 - -4,89% bifamiliare a Cernusco sul Naviglio
bivano € 2.400 € 10,7 mese -0,40% bivano a Cernusco sul Naviglio
casa indipendente € 2.550 € 8,7 mese +2,33% casa indipendente a Cernusco sul Naviglio
mansarda € 2.650 € 8,2 mese +0,60% mansarda a Cernusco sul Naviglio
monolocale € 2.600 - +6,64% monolocale a Cernusco sul Naviglio
pentavano € 2.600 - +6,44% pentavano a Cernusco sul Naviglio
quadrivano € 2.700 € 8,5 mese +0,09% quadrivano a Cernusco sul Naviglio
trivano € 2.500 € 9,4 mese +1,37% trivano a Cernusco sul Naviglio
ufficio € 2.350 € 9,2 mese +1,47% ufficio a Cernusco sul Naviglio
villa € 2.550 € 9,1 mese +2,25% villa a Cernusco sul Naviglio
villetta a schiera € 2.400 - +6,59% villetta a schiera a Cernusco sul Naviglio