News dal mercato immobiliare a Cassano d'Adda

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cassano d'Adda.


Cassano d'Adda è un comune della provincia di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.
Ha una popolazione di 18.552 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cascine San Pietro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cascine San Pietro con oltre 59 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.947 annunci immobiliari, di cui 1.692 in vendita e 255 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cassano d'Adda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m².

Cassano d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 528% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cascine San Pietro (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Groppello d'Adda (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cascine San Pietro € 1.250 3% appartamenti in vendita in zona Cascine San Pietro a Cassano d'Adda mappa
Groppello d'Adda € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona Groppello d'Adda a Cassano d'Adda mappa

Dinamica dei prezzi a Cassano d'Adda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassano d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,90%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassano d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 7,1 mese +1,64% appartamento a Cassano d'Adda
attico € 1.900 - -0,80% attico a Cassano d'Adda
bifamiliare € 1.650 - -7,41% bifamiliare a Cassano d'Adda
bivano € 1.500 - +2,82% bivano a Cassano d'Adda
casa indipendente € 1.600 € 7 mese +1,72% casa indipendente a Cassano d'Adda
mansarda € 1.750 - -2,32% mansarda a Cassano d'Adda
monolocale € 1.300 - - monolocale a Cassano d'Adda
quadrivano € 1.700 - +4,76% quadrivano a Cassano d'Adda
trivano € 1.700 € 7 mese +4,15% trivano a Cassano d'Adda
ufficio € 1.550 € 8,3 mese +0,68% ufficio a Cassano d'Adda
villa € 1.700 - +0,21% villa a Cassano d'Adda
villetta a schiera € 1.700 - +3,43% villetta a schiera a Cassano d'Adda