News dal mercato immobiliare a Caponago

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Caponago.


Caponago è un comune della provincia di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.
Ha una popolazione di 5.112 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 596 annunci immobiliari, di cui 412 in vendita e 184 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Caponago sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Caponago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 736% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Caponago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caponago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,35%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caponago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 - -3,15% appartamento a Caponago
bivano € 1.750 - -1,65% bivano a Caponago
casa indipendente € 1.650 - +1,09% casa indipendente a Caponago
trivano € 1.600 - -4,02% trivano a Caponago
ufficio € 1.850 € 10 mese +2,35% ufficio a Caponago
villa € 1.600 - -5,02% villa a Caponago