News dal mercato immobiliare a Canegrate

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Canegrate.


Canegrate è un comune della provincia di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.
Ha una popolazione di 12.438 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 871 annunci immobiliari, di cui 775 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Canegrate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Canegrate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 323% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Canegrate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canegrate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canegrate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 8,3 mese +1,38% appartamento a Canegrate
bifamiliare € 1.250 - -9,35% bifamiliare a Canegrate
bivano € 1.400 € 8,7 mese +6,02% bivano a Canegrate
casa indipendente € 1.250 - -10,74% casa indipendente a Canegrate
mansarda € 1.500 - -5,50% mansarda a Canegrate
quadrivano € 1.500 - +9,13% quadrivano a Canegrate
trivano € 1.650 - +6,28% trivano a Canegrate
villa € 1.300 - -2,34% villa a Canegrate