News dal mercato immobiliare a Buccinasco

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Buccinasco.


Buccinasco è un comune della provincia di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.
Ha una popolazione di 26.503 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.385 annunci immobiliari, di cui 1.056 in vendita e 329 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Buccinasco sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.100 €/m² e 2.600 €/m².

Buccinasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 887% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Buccinasco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buccinasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,46%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buccinasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 € 9,8 mese +0,38% appartamento a Buccinasco
attico € 2.700 - +2,68% attico a Buccinasco
bivano € 2.100 € 11,2 mese -3,88% bivano a Buccinasco
casa indipendente € 2.200 € 17 mese -8,66% casa indipendente a Buccinasco
mansarda € 2.500 - -2,48% mansarda a Buccinasco
quadrivano € 2.500 - +2,80% quadrivano a Buccinasco
trivano € 2.400 € 8,9 mese -0,21% trivano a Buccinasco
villa € 2.200 - -7,70% villa a Buccinasco
villetta a schiera € 2.200 - -5,09% villetta a schiera a Buccinasco