L'osservatorio immobiliare a Binasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Binasco

Mercato Immobiliare a Binasco

mercoledì 27 marzo 2024

Binasco, con una popolazione di 7.095 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 161 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Binasco è compreso tra 1.260 €/m² e 1.680 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.660 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.095 €/m² e 2.125 €/m².

Binasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.660 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 547% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Binasco e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 11,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Binasco
bivano € 1.700 /m² - - bivani in vendita a Binasco
casa indipendente € 1.700 /m² - - case indipendenti in vendita a Binasco
trivano € 1.850 /m² - - trivani in vendita a Binasco
villa € 1.800 /m² - - ville in vendita a Binasco