News dal mercato immobiliare a Binasco

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Binasco.


Binasco è un comune della provincia di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.
Ha una popolazione di 7.158 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 430 annunci immobiliari, di cui 347 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Binasco sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².

Binasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 717% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Binasco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Binasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Binasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 6,7 mese -2,39% appartamento a Binasco
bivano € 1.600 - +2,51% bivano a Binasco
casa indipendente € 1.550 - +2,28% casa indipendente a Binasco
mansarda € 1.450 - +7,19% mansarda a Binasco
quadrivano € 1.700 - +7,59% quadrivano a Binasco
trivano € 1.550 - -5,80% trivano a Binasco
villa € 1.650 - +3,70% villa a Binasco
villetta a schiera € 1.750 - +6,07% villetta a schiera a Binasco