L'osservatorio immobiliare a Basiano

Basiano, con una popolazione di 3.681 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 25 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Basiano è compreso tra 1.415 €/m² e 1.715 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.585 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (3.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.320 €/m² e 1.900 €/m².

Basiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.585 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.