L'osservatorio immobiliare a Baranzate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Baranzate

Mercato Immobiliare a Baranzate

giovedì 28 marzo 2024

Baranzate, con una popolazione di 11.837 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 273 annunci immobiliari, di cui 246 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Baranzate è compreso in tutta la città tra 1.320 €/m² e 1.755 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.760 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 2.205 €/m².

Baranzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.760 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Baranzate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - - appartamenti in vendita a Baranzate
bivano € 1.650 /m² - - bivani in vendita a Baranzate
trivano € 1.750 /m² - - trivani in vendita a Baranzate