News dal mercato immobiliare ad Arese

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Arese.


Arese è un comune della provincia di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.
Ha una popolazione di 19.138 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valera con oltre 88 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.005 annunci immobiliari, di cui 1.614 in vendita e 391 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi ad Arese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².

Arese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 825% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Valera € 2.250 4% appartamenti in vendita in zona Valera a Arese mappa

Dinamica dei prezzi ad Arese. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,16%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 € 9,9 mese -1,10% appartamento ad Arese
attico € 2.750 - -1,93% attico ad Arese
bivano € 2.150 € 10 mese -9,48% bivano ad Arese
casa indipendente € 2.300 € 9,2 mese -2,14% casa indipendente ad Arese
mansarda € 2.400 € 8,4 mese -1,10% mansarda ad Arese
monolocale € 2.150 - -5,51% monolocale ad Arese
quadrivano € 2.500 - +0,33% quadrivano ad Arese
trivano € 2.400 € 9,3 mese -0,21% trivano ad Arese
ufficio € 1.900 - -14,01% ufficio ad Arese
villa € 2.350 € 9,5 mese -2,75% villa ad Arese
villetta a schiera € 1.950 - -4,00% villetta a schiera ad Arese