Mercato Immobiliare a Roncoferraro
giovedì 18 aprile 2024Roncoferraro, con una popolazione di 6.842 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 11 Km da Mantova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Barbasso,
Governolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Barbasso con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 165 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Roncoferraro è compreso tra 355 €/m² e 745 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (680 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.165 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Roncoferraro è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 315 €/m² e 930 €/m².
Roncoferraro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 680 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.