Mercato Immobiliare a Mantova
lunedì 15 aprile 2024Mantova, con una popolazione di 48.824 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Valletta Paiolo,
Cittadella,
Castelnuovo,
Corso Vittorio Emanuele II,
Lunetta-Frassino,
Tè Brunetti,
Belfiore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 943 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.707 annunci immobiliari, di cui 2.332 in vendita e 375 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Mantova è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.160 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.610 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.155 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Mantova è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 960 €/m² e 2.240 €/m².
Mantova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.610 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.