News dal mercato immobiliare a Mantova

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

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      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: domenica 11 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mantova.


Mantova è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 46.649 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Belfiore, Centro Storico, Chiesanuova, Cittadella, Frassino, Strada Dosso del Corso, Valletta Paiolo, Valletta Valsecchi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.831 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.987 annunci immobiliari, di cui 3.446 in vendita e 1.541 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mantova non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Mantova ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 508% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Borgo Castelletto (650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valletta Valsecchi (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Belfiore € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Belfiore a Mantova mappa
Borgo Castelletto € 650 <1% appartamenti in vendita in zona Borgo Castelletto a Mantova mappa
Case Ghisiolo € 1.000 <1% appartamenti in vendita in zona Case Ghisiolo a Mantova mappa
Castelnuovo € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Castelnuovo a Mantova mappa
Centro Storico € 1.650 36% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Mantova mappa
Chiesanuova € 1.200 1% appartamenti in vendita in zona Chiesanuova a Mantova mappa
Cittadella € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Cittadella a Mantova mappa
Corso Vittorio Emanuele II € 1.600 <1% appartamenti in vendita in zona Corso Vittorio Emanuele II a Mantova mappa
Formigosa € 950 <1% appartamenti in vendita in zona Formigosa a Mantova mappa
Frassino € 850 1% appartamenti in vendita in zona Frassino a Mantova mappa
Gambarana € 850 <1% appartamenti in vendita in zona Gambarana a Mantova mappa
Strada Dosso del Corso € 1.200 1% appartamenti in vendita in zona Strada Dosso del Corso a Mantova mappa
Tè Brunetti € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Tè Brunetti a Mantova mappa
Valletta Paiolo € 1.350 5% appartamenti in vendita in zona Valletta Paiolo a Mantova mappa
Valletta Valsecchi € 1.700 1% appartamenti in vendita in zona Valletta Valsecchi a Mantova mappa
Viale Risorgimento € 1.500 <1% appartamenti in vendita in zona Viale Risorgimento a Mantova mappa
Virgiliana € 1.550 <1% appartamenti in vendita in zona Virgiliana a Mantova mappa

Dinamica dei prezzi a Mantova. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mantova mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,86%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mantova, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 6,8 mese +1,50% appartamento a Mantova
attico € 1.800 € 7,6 mese +3,18% attico a Mantova
bifamiliare € 1.200 - +5,36% bifamiliare a Mantova
bivano € 1.450 € 7,5 mese +4,84% bivano a Mantova
casa indipendente € 1.400 € 6,8 mese -1,34% casa indipendente a Mantova
mansarda € 1.600 € 7,4 mese +3,08% mansarda a Mantova
monolocale € 1.700 € 9,7 mese -7,18% monolocale a Mantova
quadrivano € 1.350 € 5,5 mese -5,34% quadrivano a Mantova
trivano € 1.300 € 6,2 mese +1,12% trivano a Mantova
ufficio € 1.450 € 7,9 mese +0,59% ufficio a Mantova
villa € 1.300 € 5,3 mese -3,51% villa a Mantova
villetta a schiera € 1.300 - +2,20% villetta a schiera a Mantova