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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Guidizzolo.


Guidizzolo è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 24 Km da Mantova.
Ha una popolazione di 6.147 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 216 annunci immobiliari, di cui 166 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Guidizzolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Guidizzolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Guidizzolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Guidizzolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,95%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Guidizzolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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