L'osservatorio immobiliare a Castel d'Ario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel d'Ario

Mercato Immobiliare a Castel d'Ario

giovedì 28 marzo 2024

Castel d'Ario, con una popolazione di 4.622 abitanti, è un comune della provincia di Mantova. Dista circa 14 Km da Mantova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 112 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel d'Ario è compreso tra 355 €/m² e 770 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (690 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.155 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Castel d'Ario è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 345 €/m² e 920 €/m².

Castel d'Ario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 690 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 168% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel d'Ario e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - - appartamenti in vendita a Castel d'Ario
casa indipendente € 750 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel d'Ario
casa semindipendente € 700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castel d'Ario
villa € 800 /m² - - ville in vendita a Castel d'Ario