News dal mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Tavazzano con Villavesco.


Tavazzano con Villavesco è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 7 Km da Lodi.
Ha una popolazione di 6.099 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tavazzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tavazzano con oltre 72 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 407 annunci immobiliari, di cui 346 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 164), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Tavazzano con Villavesco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Tavazzano con Villavesco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 580% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Tavazzano € 1.300 17% appartamenti in vendita in zona Tavazzano a Tavazzano con Villavesco mappa

Dinamica dei prezzi a Tavazzano con Villavesco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tavazzano con Villavesco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,81%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tavazzano con Villavesco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 - -6,25% appartamento a Tavazzano con Villavesco
bivano € 1.200 - -9,27% bivano a Tavazzano con Villavesco
casa indipendente € 1.300 - -6,05% casa indipendente a Tavazzano con Villavesco
trivano € 1.300 - -7,07% trivano a Tavazzano con Villavesco
villa € 1.300 - -4,07% villa a Tavazzano con Villavesco